Building technology and business real estate investment. Businessman holding buildings on hand

Nuestra Compañía

Somos una firma especializada en servicios ​fiduciarios y PDC- Escrow, que brinda ta​nto seguridad jurídica plena como transparencia​ en cada operaci​ón​.


Nuestros asesores tienen el conocimient​o y experiencia de más de 50 años para brin​dar asesoría y diseñarle un traje a la medida​ de acuerdo a las necesidades para ayudarla​s a conseguir sus objetivos tanto en el ámb​ito empresarial como persona​l​.


Ante el contexto global actual, reconocemos​ el creciente área de oportunidad que representa​ la propiedad industrial e intelectual para ​las empresas y les ofrecemos nuestros servic​ios fiduciarios y asesoría jurídica y fis​cal especializada en esta mater​ia.

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Fideicomiso Zona Restringida

Es el vehículo con validez jurídica plena, con la cual se ​permite a los extranjeros adquirir y disfrutar de un ​inmueble en franja fronteriza y de playas en México para ​uso residencial, asegurando al extranjero todos los ​derechos y privilegios de posesión.

Architectural Design of a Modern House
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Beneficios:


1.- El Extranjero (Beneficiario) es el titular de todos los derechos ​a través del Certificado Fiduciarios y toma de decisiones como ​dueño.

2.- Por instrucciones del Extranjero (Beneficiario), sus Bienes del ​Certificado Fiduciario podrán ofrecerse como garantía para la ​obtención de créditos de Instituciones Financieras en México o ​en el extranjero.

3.- Cláusula testamentaria que permite a los herederos evitar ​juicios en México y en el extranjero, la forma más fácil y ​económica de transferir tus bienes en México a tus herederos.

4.- Cuando venda el bien inmueble, recibirá el dinero integro a ​los fines deseado.


Ventajas:


1.- Validez jurídica plena

2.- Tranquilidad para ti y tus herederos.

3.- Sin sucesión

4.- Podrá hipotecar el inmueble, mejorarlo, legarlo o venderlo.

5.- Proceso simplificado para realizar cambios en tu confianza ​(esto es tan importante que tenemos que repetirlo).

6.- Gestiona el manejo de los recursos de manera más eficiente.

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PDC - Escrow Agreement

Nuestra Póliza de Cumplimiento, PDC –Escrow Agreement ​instrumento que garantiza plenamente a las partes que los ​recursos depositados para la operación están seguros y serán ​transferidos según lo convenido en los contratos privados que han ​firmado, sin necesidad de litigar su cumplimiento en un juicio ​complejo y tardado.


La Intermediación Fiduciaria es una herramienta imprescindible ​para garantizar estas operaciones. En GFC GROUP ESCROW ​SOLUTIONS prestamos el servicio de Escrow mediante nuestra ​Póliza de Cumplimiento, PDC - Escrow, fundamentalmente en ​operaciones de compraventa y rentas de corto plazo de inmuebles, ​así como en otras operaciones comerciales.


Mediante una Póliza de Cumplimiento – Escrow, GFC GROUP ​ESCROW SOLUTIONS, la Fiduciaria y tercero imparcial, recibe en ​custodia el depósito del Comprador y, una vez cumplidas las ​condiciones convenidas entre las partes, transferirá los montos que ​correspondan al Vendedor y al Asesor Inmobiliario.


Con la PDC – Escrow se pueden realizar operaciones inmobiliarias ​seguras, confiables y transparentes.


La PDC – Escrow resuelve los problemas de inseguridad jurídica ​que pueden surgir en las operaciones inmobiliarias, o bien en ​transacciones de productos o insumos de alto valor.

Open Bank Vault

Garantiza

los pagos en tus operaciones de ​compraventa

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PDC-ESCROW ​COMERCIAL

Es una cuenta de Administración de Flujos ​Líquidos de operaciones comerciales ​transparente, que da validez jurídica y fiscal ​plena, garantizando mayor productividad ​financiera tanto empresarial como personal ​(Aplica en los negocios Sector Inmobiliario: ​Vacation Rental, Property Management, ​Tiempo Compartido, Fractional, Hotelería, ​Turismo, Restaurantes, etc.)

Opened Bank Vault with Growing Charts

Beneficios de alto poder:

  • Identidad protegida
  • Los recursos en esta cuenta no se pueden embargar, ​congelar ni bloquear.
  • Blindaje contra impuestos
  • Transparencia en el manejo de los fondos
  • Costo más bajo del mercado
  • Plan estratégico personalizados
  • Sucesión ágil, sin juicio sucesorio para sus herederos.


Ventajas

  • Se apertura en 24hrs
  • Seguridad jurídica y fiscal
  • Sin constituir una empresa
  • Pesos y dólares
  • Sin limitaciones en transferencias
  • Terminal Punto de Venta
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TBO Real Estate Foreigners

Es el instrumento, que permite a los ​Extranjeros sin Residencia Permanente en ​México seguridad jurídica; con la cual podrán ​optimizar los impuestos por la enajenación de ​su residencia en Zona Restringida, obteniendo ​mayor ganancia financiera.

Lawyer Insurance Broker Consulting Giving Legal Advice to Couple

Beneficios:


1.- No hay limite en el monto de la contraprestación ​para optimizar el impuesto.

2.- Mayor ganancia

3.- Seguridad jurídica y fiscal plena.

4.- Aplica para bienes inmuebles (residencia, ​departamentos, terrenos y nave industrial).

5.- No hay necesidad de presentar deducciones ​(CFDI).

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Cl​osing Service

Es la parte vital, este servicio es contratado por la parte ​compradora, en donde el cliente confía en nosotros para ​llevar a cabo la verificación de que todos los documentos ​estén correctos y en regla para hacer entrega de la ​documentación al Notario Público y que este proceda al ​diseño de la escritura pública para llevar a cabo la ​adquisición del inmueble.​

Cada uno de nuestros servicios de cierre esta diseñado ​a la medida de las necesidades de nuestros clientes, ya ​que cada caso es distinto.

Real Estate
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FIDEICOMISO DE GARANTÍA

Es un instrumento jurídico mediante el cual una persona física o jurídica transfiere al fiduciario la ​propiedad o dominio de bienes o derechos para utilizarlos para un fin lícito, específico y posible.

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Desarrollo Inmobiliario; Instrumento ​jurídico que sirve para aunar esfuerzos ​entre partes que desean construir y ​desarrollar proyectos inmobiliarios. ​(Construcción de viviendas, centros ​comerciales o parques industriales, ​entre otros).

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Remodelación de Inmuebles; Con este ​fideicomiso es posible, con la ayuda del ​propietario y otros inversionistas, ​remodelar un inmueble estratégicamente ​ubicado, pero que se encuentra en ​estado crítico, ocioso o es un terreno ​baldío, y generar beneficios económicos ​para los partícipes del fideicomiso ​derivados de el alquiler de espacios y/o ​la venta de la propiedad o unidades ​individuales.

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Protección Patrimonial; Proteger el ​patrimonio de las personas y garantizar ​una sucesión hereditaria sin conflictos.

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Derechos al Cobro; Reemplaza eficientemente a la ​hipoteca, ya que se asignan uno o más inmuebles al ​Fideicomiso para garantizar el cumplimiento de las ​obligaciones de pago derivadas de cualquier tipo de ​Financiamiento para el Fideicomitente, estableciendo ​un procedimiento de ejecución en el Fideicomiso en ​caso de incumplimiento. De esta manera, se agiliza la ​ejecución de los bienes recibidos como garantía de ​pago, evitando demandas innecesarias y/o que ​terceros eventualmente argumenten un mejor ​derecho sobre el bien fiduciario. El Fiduciario es el ​encargado de ejecutar los contratos plasmados en el ​Fideicomiso.

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Compra y Venta de Inmuebles; Comprar y/o vender un ​inmueble dentro del Fideicomiso con las ventajas de la ​protección patrimonial y otros beneficios.

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Compraventa a Largo Plazo de Inmuebles; Garantizar ​al Vendedor y Comprador, o a sus beneficiarios, el ​cumplimiento de las obligaciones aun cuando ambos ​falten.

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Administración de Condominos; Tiene por ​objeto que el pago correspondiente a las ​cuotas de mantenimiento que realice cada uno ​de los condóminos, por la administración de un ​inmueble que se encuentra en régimen de ​condominio, se realice directamente a una ​subcuenta del Fideicomiso constituido para tal ​efecto, con el fin de realizar los pagos ​correspondientes a los servicios de las zonas ​comunes del inmueble: luz, agua, limpieza, ​etc., y otros gastos relacionados con el ​inmueble, tales como jardinería, repintado ​exterior, impermeabilización y mantenimiento ​de piscinas y gimnasio, si es aplicable.

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Administración de Rentas; Vehículo financiero ​transparente con validez jurídica, sin construir ​una empresa.

La Intermediación Fiduciaria es una herramienta ​imprescindible ​para garantizar operaciones, ​fundamentalmente en ​operaciones de compraventa de ​inmuebles, ​así como en otras operaciones comerciales.

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