Nuestra Compañía
GFC GROUP ESCROW SOLUTIONS Es una firma especializada en brindar servicios Fiduciarios y asesoría tanto legal como fiscal en la industria del sector inmobiliario.
Nuestros asesores especializados cuentan con el conocimiento y experiencia de más de 50 años, para brindar asesoría en todo lo relacionado con la industria del sector inmobiliario.
Ante el contexto global actual, reconocemos el creciente área de oportunidad que representa la propiedad industrial e intelectual para las empresas y les ofrecemos nuestros servicios fiduciarios y asesoría jurídica y fiscal especializada en esta materia.
Nuestros Servicios
ESCROW
Nuestra Póliza de Cumplimiento, PDC –Escrow instrumento que garantiza plenamente a las partes que los recursos depositados para la operación están seguros y serán transferidos según lo convenido en los contratos privados que han firmado, sin necesidad de litigar su cumplimiento en un juicio complejo y tardado.
Mediante una Póliza de Cumplimiento – Escrow, GFC GROUP ESCROW SOLUTIONS, la Fiduciaria y tercero imparcial, recibe en custodia el depósito del Comprador y, una vez cumplidas las condiciones convenidas entre las partes, transferirá los montos que correspondan al Vendedor y al Asesor Inmobiliario.
Con la PDC – Escrow se pueden realizar operaciones inmobiliarias seguras, confiables y transparentes.
La PDC – Escrow resuelve los problemas de inseguridad jurídica que pueden surgir en las operaciones inmobiliarias, o bien en transacciones de productos o insumos de alto valor.
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los pagos en tus operaciones de compraventa
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FIDEICOMISO
ZONA RESTRINGIDA
En GFC GROUP ESCROW SOLUTIONS, otorgamos el Certificado Fiduciario por ley es el vehículo con validez jurídica plena, por medio del cual se permite a los extranjeros adquirir y disfrutar de un inmueble en franja fronteriza y de playas en México para uso residencial, asegurando al extranjero todos los derechos y privilegios de posesión.
Beneficios:
1.- El Extranjero (Beneficiario) es el titular de todos los derechos a través del Certificado Fiduciarios y toma de decisiones como dueño.
2.- Por instrucciones del Extranjero (Beneficiario), sus Bienes del Certificado Fiduciario podrán ofrecerse como garantía para la obtención de créditos de Instituciones Financieras en México o en el extranjero.
3.- Cláusula testamentaria que permite a los herederos evitar juicios en México y en el extranjero, la forma más fácil y económica de transferir tus bienes en México a tus herederos.
4.- Cuando venda el bien inmueble, recibirá el dinero integro a los fines deseado.
Ventajas:
1.- Validez jurídica plena
2.- Tranquilidad para ti y tus herederos.
3.- Sin sucesión
4.- Podrá hipotecar el inmueble, mejorarlo, legarlo o venderlo.
5.- Proceso simplificado para realizar cambios en tu confianza (esto es tan importante que tenemos que repetirlo).
6.- Gestiona el manejo de los recursos de manera más eficiente.
TAXBO FOR SALE
CUENTA TAXFREE
Es el instrumento, que permite a los Extranjeros sin Residencia Permanente en México seguridad jurídica; con la cual podrán optimizar los impuestos por la enajenación de su residencia en Zona Restringida, obteniendo mayor ganancia financiera.
Beneficios:
1.- No hay limite en el monto de la contraprestación para optimizar el impuesto.
2.- Mayor ganancia
3.- Seguridad jurídica y fiscal plena.
4.- Aplica para bienes inmuebles (residencia, departamentos, terrenos y nave industrial).
5.- No hay necesidad de presentar deducciones (CFDI).
Es el vehículo financiero transparente, que da seguridad jurídica y fiscal plena, garantizando mayor productividad financiera tanto empresarial como personal (Aplica en los negocios Sector Inmobiliario: Vacation Rental, Property Management, Tiempo Compartido, Fractional, Hotelería, Turismo, etc.)
Beneficios
- No acumula ingreso global
- Optimiza la carga tributaria
- Recursos protegidos contra terceros
- No hay actividad económica
- Inversión en instrumentos seguros
- Transparencia en el manejo de los recursos.
- Se puede disponer de los recursos cuando se requieran
Ventajas
- Se apertura en 24hrs
- Seguridad jurídica y fiscal
- Sin constituir una empresa
- Pesos y dólares
- Sin limitaciones en transferencias
- Sin limitaciones en TPV
FIDEICOMISO DE GARANTÍA
Es un instrumento jurídico mediante el cual una persona física o jurídica transfiere al fiduciario la propiedad o dominio de bienes o derechos para utilizarlos para un fin lícito, específico y posible.
Desarrollo Inmobiliario; Instrumento jurídico que sirve para aunar esfuerzos entre partes que desean construir y desarrollar proyectos inmobiliarios. (Construcción de viviendas, centros comerciales o parques industriales, entre otros).
Remodelación de Inmuebles; Con este fideicomiso es posible, con la ayuda del propietario y otros inversionistas, remodelar un inmueble estratégicamente ubicado, pero que se encuentra en estado crítico, ocioso o es un terreno baldío, y generar beneficios económicos para los partícipes del fideicomiso derivados de el alquiler de espacios y/o la venta de la propiedad o unidades individuales.
Protección Patrimonial; Proteger el patrimonio de las personas y garantizar una sucesión hereditaria sin conflictos.
Derechos al Cobro; Reemplaza eficientemente a la hipoteca, ya que se asignan uno o más inmuebles al Fideicomiso para garantizar el cumplimiento de las obligaciones de pago derivadas de cualquier tipo de Financiamiento para el Fideicomitente, estableciendo un procedimiento de ejecución en el Fideicomiso en caso de incumplimiento. De esta manera, se agiliza la ejecución de los bienes recibidos como garantía de pago, evitando demandas innecesarias y/o que terceros eventualmente argumenten un mejor derecho sobre el bien fiduciario. El Fiduciario es el encargado de ejecutar los contratos plasmados en el Fideicomiso.
Compra y Venta de Inmuebles; Comprar y/o vender un inmueble dentro del Fideicomiso con las ventajas de la protección patrimonial y otros beneficios.
Compraventa a Largo Plazo de Inmuebles; Garantizar al Vendedor y Comprador, o a sus beneficiarios, el cumplimiento de las obligaciones aun cuando ambos falten.
Administración de Condominos; Tiene por objeto que el pago correspondiente a las cuotas de mantenimiento que realice cada uno de los condóminos, por la administración de un inmueble que se encuentra en régimen de condominio, se realice directamente a una subcuenta del Fideicomiso constituido para tal efecto, con el fin de realizar los pagos correspondientes a los servicios de las zonas comunes del inmueble: luz, agua, limpieza, etc., y otros gastos relacionados con el inmueble, tales como jardinería, repintado exterior, impermeabilización y mantenimiento de piscinas y gimnasio, si es aplicable.
Administración de Rentas; Vehículo financiero transparente con validez jurídica, sin construir una empresa.
Nuestro objetivo es formar alianzas otorgando un porcentaje de comisión sobre el monto que generen sus clientes.
¡Hagamos Alianza!
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